Objetivo

Generar ideas y propuestas arquitectónicas, paisajísticas y de diseño urbano, novedosas e imaginativas, adecuadas a los requerimientos de un futuro usuario de alto poder adquisitivo. Esta solución debe garantizar su total desarrollo, con la máxima calidad, tomando en consideración las condiciones climáticas y físicas del entorno, asegurando la máxima armonía con el paisaje, incorporando estrategias bioclimáticas que aseguren además el confort del habitar, así mismo sentando las pautas para un proyecto moderno, tecnológico e innovador.

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Evaluación del mercado para la innovación propuesta.

El proyecto esta direccionado hacia un segmento de edad mayor a 39 años, pero específicamente a dos generaciones: Baby Boomers y Generación X

 

  • Los baby boomers nacidos entre 1945 y 1965 siguen viendo la casa como un espacio familiar y al mismo tiempo como una inversión, por lo que es común que cuenten con varias propiedades. Una de las características fundamentales que buscan son los espacios amplios

  • La generación X (1965-1981) busca tener un contacto cercano con la tecnología, la comodidad y la sostenibilidad. Ya no requieren de espacios tan amplios como la anterior generación, pero suelen contar con casas vacacionales y de retiro

 

La tendencia actual del mercado dicta que se requieren nuevos proyectos que tengan valor agregado más allá de las típicas zonas comunes y gimnasios que se ofrecen comúnmente en los proyectos. Se establecieron tres parámetros que representan la tendencia inmobiliaria:

  • Casa pasiva: también conocida como “passivehaus”, se trata de una construcción ecológica diseñada para ahorrar el consumo energético entre un 70% y un 90%. Para esto es necesario entender el entorno en el que se construye, la orientación geográfica y las condiciones climáticas del sector.

  • Casa inteligente: Un diseño que integra tecnologías avanzadas que permiten al usuario la automatización de tareas para su mayor comodidad: ahorro energético, seguridad, comunicaciones y confort,

  • Arquitectura sustentable: en un modo de concebir el diseño arquitectónico de manera sostenible, buscando optimizar recursos naturales y sistemas de la edificación, de manera de minimizar el impacto de los elementos arquitectónicos sobre el medio ambiente

Territorio

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Determinantes de diseño

· Terreno:

 20 lotes con áreas de poco más de 10.000 m² y uno de 20.000 m² implantado en un terreno de 246.829.33 m²

· Superficie construida:

500 m²  ( lote de 10.000 m²)  y 1000 m² ( lote de 20.000 m²)

· Tecnicas de consrucción: Libres.

· Materialidad: Libre

· Presupuesto:  No hay presupuesto

El proyecto está planteado como un conjunto residencial campestre conformado por 20 lotes con áreas de poco más de 10.000 m² y uno de 20.000 m² implantado en un terreno de 246.829.33 m², los cuales de acuerdo al plan de ordenamiento territorial, poseen  un límite máximo de construcción del 5% (500 m² y 1000 m²), Gracias a esta restricción la intervención que se genera en el paisaje es de menor escala por lo que el proyecto debe buscar acentuar esta relación donde prima la naturaleza sobre el espacio construido, concepto que debe verse reflejado en todas las escalas.

El proyecto actualmente cuenta con vías y caminos ecológicos que aseguran la conexión de la totalidad de los predios con el acceso principal, sin embargo, es necesario proponer nuevos espacios que soporten la infraestructura actual, brindando los escenarios propicios para el esparcimiento de la comunidad.

Ubicado en la ruralidad de la vereda Jerusalén, municipio de La calera, departamento de Cundinamarca, país Colombia, colindando con el parque nacional natural Chingaza, un área de protección ambiental, con vegetación endémica, como árnicas, musgos líquenes y frailejones, generado fuentes de agua para consumo en la ciudad de Bogotá.  Con una altitud de 3.100 msnm y una temperatura promedio de 12 °C, la vivienda debe responder de manera integral a las condiciones de clima frio-paramo por medio de estrategias bioclimáticas

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Terminos y condiciones

El proyecto a desarrollar y sus resultados, NO son susceptibles de protección de la propiedad intelectual.

Podrá participar en el concurso Hacienda Jerusalén cualquier estudiante de arquitectura o arquitecto sin importar su nacionalidad. Así mismo, también podrán participar personas de otras disciplinas como ingenieros, sociólogos, fotógrafos, etc. sin embargo es necesaria la presencia de un arquitecto en el equipo.

Los equipos podrán estar formados por un máximo de cuatro (4) miembros y un mínimo de uno (1). Todos los miembros del equipo deberán ser mayores de edad (18 años o más).En el caso de que un equipo o concursante quiera participar con más de una propuesta, será necesario que se registre dos veces (o tantas como propuestas quiera entregar)

Anexos

  • Plano topográfico

  • Plano zonificación actual

  • Registro fotográfico

  • Videos